最近不少息县安和苑的业主拿到了新房钥匙，看着空荡荡的毛坯房，既开心又犯愁——毕竟第一次装修，根本不知道从何下手。不少业主都来问我，拿到毛坯房之后到底该先做什么？是不是直接找装修公司就行？其实在正式开工前，有不少细节需要提前检查清楚，不然很容易在装修后留下隐患。作为深耕息县装修行业13年的本地老牌装饰公司，息县晶致装饰今天就结合安和苑小区的户型特点，给大家讲讲毛坯房交付时的必查项目，帮大家避开前期踩坑。
先看基础结构：墙面地面天花板有没有空鼓开裂
安和苑小区的户型大多以两室和三室为主，不管是哪种户型，墙面地面的空鼓问题都是毛坯房常见的通病。很多业主收房时只看表面平整，其实用空鼓锤轻轻敲一敲就能发现问题。如果墙面空鼓面积大于20平方厘米，或者地面有多处空鼓，一定要让开发商整改，不然后期贴瓷砖、刷乳胶漆很容易出现脱落开裂的情况。
另外还要检查天花板有没有渗水痕迹，尤其是卫生间和厨房上方的天花板，如果有泛黄水印，大概率是楼上防水没做好，一定要提前跟物业沟通解决。息县晶致装饰在给安和苑业主做免费量房的时候，就遇到过不少业主忽略了这个问题，等到装修完才发现漏水，不仅耽误工期还要额外花钱修补。
水电细节不能马虎：开关插座和水管线路是否正常
水电是装修的隐蔽工程，也是最容易出问题的地方。收房时可以先测试一下每个房间的开关插座能不能正常通电，用测电笔或者手机充电器插进去试试就知道。另外还要检查配电箱里的空开有没有标注清楚对应的房间，比如客厅插座、厨房插座、空调插座分别对应哪个空开，后期维修的时候会方便很多。
水管方面主要看厨房和卫生间的上下水是否通畅，可以接一盆水倒进下水口，看看有没有积水或者反味的情况。同时还要检查水龙头的出水是否正常，有没有漏水的情况。如果发现水管有破损，一定要让开发商更换，不然装修后再改水管就麻烦了。
很多安和苑的业主不知道，毛坯房的电线规格可能不够用，比如厨房的插座如果用的是2.5平方的电线，后期用大功率电器的时候很容易跳闸。如果有条件的话，可以请专业的电工师傅帮忙检测一下电线的规格，息县晶致装饰的免费量房服务里就包含了水电检测的环节，帮业主提前排查隐患。
门窗验收：密封性和牢固性要重点检查
安和苑小区的业主大多是刚需自住，门窗的密封性直接影响后期居住的舒适度。收房时可以先开关门窗试试，看看有没有卡顿的情况，窗户的密封条有没有脱落或者破损。如果密封条老化，不仅会漏风进灰尘，还会影响保温效果。
另外还要检查门窗的玻璃有没有划痕或者破损，尤其是高层住户，一旦玻璃有问题，后期更换的成本很高。同时可以用手摇晃一下门窗的框架，看看有没有松动的情况，如果框架不牢固，后期装修的时候需要重新加固。
很多业主收房时会忽略门窗的排水孔，其实窗户下方的排水孔是用来排雨水的，如果被灰尘堵住，下雨天很容易出现雨水倒灌的情况。可以用铁丝通一下排水孔，确保通畅。
其他细节：层高和预留孔洞是否符合标准
安和苑小区的户型层高大多在2.8米左右，不过不同楼层可能会有细微的差别，可以用卷尺测量一下每个房间的层高，如果层高误差大于5厘米，可能会影响后期的吊顶和地板安装。
还要检查卫生间的等电位端子箱有没有接好，这个装置是用来防止触电的，很多业主不知道这个东西的重要性，其实在洗澡的时候，如果电器漏电，等电位端子箱可以有效降低触电的风险。
另外还要看看厨房和卫生间的排气孔有没有预留，阳台的地漏位置是否合理，这些细节都会影响后期的使用体验。
很多业主收房之后直接就找装修公司开工，其实提前做好这些检查，可以避免很多后期的麻烦。如果自己不太懂怎么验收，也可以找专业的装修公司帮忙，息县晶致装饰作为深耕息县13年的本地装饰公司，已经服务了1000多家业主，针对安和苑小区的户型特点，我们可以提供免费的验房和量房服务，帮业主提前排查房屋隐患。
我们的服务从免费量房、方案设计、明细报价，到选材落地、工地巡检、竣工验收，全程跟进，坚持清单报价即是合同价，无套路零增项，签闭口合同。基础工程质保3年，主材质保10年，隐蔽工程最长质保50年，售后问题2小时响应，最迟48小时内处理，让息县的业主装修更省心。
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如果您是息县安和苑的业主，正在准备装修，可以联系我们的客户经理胡总，电话13939788770，我们会根据您的户型和需求，给出专业的装修方案和精准的预算。不管是毛坯房装修、一站式整装还是老房翻新，我们都能为您提供合适的服务，帮您打造安全美观又实用的家。
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