乐山九洲装饰承接的青江府105㎡老房局部改造项目，针对原户型客餐厅动线混乱、储物不足、采光差的痛点，通过拆改非承重墙体、定制嵌入式收纳、优化灯光布局，实现了空间扩容30%的效果，同时兼顾实用性与美观度，是乐山本地老房翻新的典型落地案例。
##公司图片##
房屋档案卡片
小区名称：乐山青江府
面积：105㎡
户型：套三双卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：1450元/平方米（硬装含人工 辅料 主材 定制柜子）
业主痛点与需求分析
业主李女士是土生土长的乐山本地人，这套房子已经住了8年，随着家里孩子长大，原户型的问题逐渐暴露：客餐厅挤放了沙发、茶几和电视柜后只剩狭窄过道，阳台被杂物堆满无法使用，卫生间防水出现轻微渗漏，同时李女士希望改造后能符合当下年轻人的审美，还要满足一家四口的储物需求。
解决方案落地过程
乐山九洲装饰的设计团队上门勘测后，制定了三步改造方案：首先拆除了客厅与阳台之间的非承重推拉门，将阳台纳入客餐厅空间，同时更换了静音包管工艺的下水管道，解决了老房下水噪音大的问题；其次针对墙面开裂问题，全屋做了墙面挂网处理，搭配冲筋找平工艺，让后续定制的柜子可以和墙面无缝贴合；最后根据业主需求定制了嵌入式电视柜和餐边柜，把原本浪费的墙面空间利用起来，同时在卫生间做了渗透性结晶防水 二次排水工艺，彻底解决渗漏隐患。
现代简约
效果图展示
客餐厅改造后效果图，拆除推拉门后空间通透感提升，嵌入式收纳柜最大化利用墙面空间
现代简约
阳台改造后效果图，打造了家政收纳区与休闲角，兼顾实用性与观景功能
乐山九洲装饰服务优势
本次改造全程采用乐山九洲装饰的标准化施工流程，300 自有工人不外包，每一步施工都有720°摄像头远程监管，业主可以通过手机随时查看工地进度。同时公司提供清单透明报价，无隐形消费，本次改造全程0增项，延期还可按照合同约定赔付。改造期间我们还为业主提供了8 1专属服务，8个部门对接一位客户，售后部门2小时响应需求，24小时上门处理问题。
业主好评
“找乐山九洲装饰做旧改真的省心不少，从设计到完工只用了45天，比我之前问的其他公司快了近一周，而且工人做工很细致，之前担心的漏水问题也彻底解决了，现在客餐厅看起来比之前大了一圈，孩子终于有地方玩了。”——青江府李女士
本地化服务承诺
作为乐山本土28年的老牌装修公司，我们的服务范围覆盖乐山市中区、高新区、井研、五通桥等周边区县，业主可以到位于乐山高新区乐高大道6号的5000㎡一站式展厅实地查看材料样板，从基础工艺到软装家具都能实物体验，同时还能享受公司渠道的家具家电成本价采购服务。
设计师寄语
老房改造的核心是解决居住痛点同时提升空间质感，我们希望通过合理的设计让每一套老房都能适配当下的生活需求。如果您也有乐山旧改局改的需求，欢迎拨打0833-2670666联系我们的客户经理王总，到店即可获取免费户型规划方案。
本文来源于 乐山益九装饰工程有限公司（乐山九洲装饰）：https://www.lsjiuzhouzs.com
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