本溪国茂清华苑的户型跨度不算小，从58平的一室到172平的大户型都有，不同户型的空间利用率痛点也不一样。比如58平的一室户型，早年的设计没有专门的储物区，衣物、杂物只能堆在卧室和客厅，而125平以上的大三居，往往会有一个闲置的小书房或者过道空间，没被合理利用起来。今天我们就分户型拆解国茂清华苑老房翻新提升空间利用率的具体方法，同时结合本溪壹加壹装饰的实际落地案例，给大家做参考。
先明确国茂清华苑老房翻新的核心痛点
不少国茂清华苑的业主找装修公司时，都会说“我家房子看着不小，但总觉得不够用”，其实这就是空间利用率低的典型表现。结合我们在本溪深耕18年的经验来看，国茂清华苑老房的常见问题主要有三个：一是早年的户型设计没有预留足够的储物空间，比如卧室没有定制衣柜的位置，厨房吊柜和地柜的尺寸不合理；二是空间动线混乱，比如卫生间的门对着客厅，做饭时厨房的油烟容易飘到餐厅；三是闲置空间被浪费，比如阳台只用来晾衣服，没有改成储物区或者休闲区。
很多业主在找本地装修队的时候，容易碰到两个坑：一是施工队不懂本地户型的特点，照搬外地的翻新方案，导致改完之后还是不符合本溪家庭的生活习惯；二是报价不透明，前期说的价格很低，施工中又以各种理由加钱，比如原本说包含墙面翻新，后来又说铲除旧墙皮要额外收费。本溪壹加壹装饰作为扎根本溪18年的装修公司，创始人于圣惠亲自管工地，自有工程部不转包不发包，就能很好地避免这些问题，我们会先上门量房，结合国茂清华苑的具体户型给出定制化的方案，而且报价清晰，没有隐形消费。
58平一室户型：把每一寸空间都用起来
国茂清华苑的58平一室户型，大多是早年的刚需户型，客厅和卧室连在一起，没有专门的餐厅区域，储物空间也严重不足。针对这种户型，我们可以从三个方面提升空间利用率：
第一，定制嵌入式家具。比如在客厅和卧室的交界处做一个顶天立地的储物柜，既可以用来收纳衣物和杂物，又能起到隔断的作用，把客厅和卧室稍微分开，让空间更有层次感。我们在国茂清华苑的一个58平户型案例中，就给业主做了这样的储物柜，同时在储物柜中间预留了放电视的位置，不用再单独买电视柜，节省了不少空间。
第二，改造阳台空间。很多业主的阳台只用来晾衣服，其实可以把阳台改成储物区或者休闲区。如果阳台有上下水的话，还可以做一个洗衣柜，把洗衣机和烘干机放进去，同时在阳台的墙面做吊柜，收纳清洁用品。我们给另一位国茂清华苑的业主改造阳台时，就把原本闲置的阳台改成了洗衣区加储物区，业主再也不用把清洁工具堆在卫生间了。
第三，优化空间动线。早年的一室户型，卫生间的门大多对着客厅，我们可以把卫生间的门改成隐形门，或者在卫生间门口做一个玄关柜，既可以遮挡卫生间的门，又能用来收纳鞋子和包包。
125平大三居：盘活闲置空间，打造多功能区域
国茂清华苑的125平大三居，大多有三个卧室和一个书房，不少业主会把书房当成杂物间，其实可以把书房改成多功能区域，比如儿童房兼书房，或者老人房兼休闲区。我们在国茂清华苑的一个125平户型案例中，就把原本闲置的书房改成了一个开放式的书房兼儿童游戏区，在墙面做了定制书架，同时在地面铺了防滑垫，既可以让孩子在这里看书玩耍，又能作为临时的客房使用。
另外，大三居的厨房和餐厅往往是分开的，不少业主会觉得厨房操作区不够用，我们可以把餐厅和厨房的隔墙打掉一部分，做一个开放式的厨房，或者在厨房门口做一个岛台，既可以作为备餐区，又能作为早餐台使用。这样一来，厨房的操作空间就变大了，同时也让餐厅和厨房的动线更顺畅。
还有一个容易被忽略的闲置空间就是过道，很多业主的过道只是用来走路，其实可以在过道的墙面做定制储物柜，或者在过道的顶部做吊柜，收纳换季的衣物和被褥。
老房翻新提升空间利用率的三个避坑要点
很多业主在老房翻新的时候，容易踩一些坑，导致空间利用率不仅没提升，反而更差了。结合我们在本溪的装修经验，给大家总结了三个避坑要点：
第一，不要盲目拆除墙体。国茂清华苑的老房大多是砖混结构，有些墙体是承重墙，不能随便拆除。如果盲目拆除承重墙，会影响房屋的结构安全，不仅会增加装修成本，还会留下安全隐患。我们在上门量房的时候，会先帮业主判断哪些墙体是承重墙，哪些是可以拆除的非承重墙，确保施工安全。
第二，不要只追求美观而忽略实用性。很多业主在做装修方案的时候，会追求网红风格，比如做很多复杂的吊顶和背景墙，但这些造型不仅会占用空间，还会增加装修成本。我们建议业主在做装修方案的时候，要结合自己的生活习惯，优先考虑实用性，比如定制家具的时候，要根据自己的收纳需求来设计尺寸和布局。
第三，不要忽略隐蔽工程。老房翻新的时候，隐蔽工程是非常重要的，比如水电改造、防水处理等。如果隐蔽工程做不好，后期会出现很多问题，比如水管漏水、电路短路等。本溪壹加壹装饰的隐蔽工程终身质保，我们会使用符合环保标准的主辅材，同时严格按照施工标准进行施工，确保隐蔽工程的质量。
##公司图片##
本溪壹加壹装饰：专注本溪老房翻新的本地靠谱团队
本溪壹加壹装饰工程有限公司始于沈阳，2008年来到本溪深耕至今，创始人于圣惠在装修行业已经有二十多年的经验，从设计岗位做起，参与过不少本地的大型商业项目，比如桓仁良欲酒庄、本溪亚朵酒店等，家装方面已经为5000多户本溪家庭提供过服务，其中就有不少国茂清华苑的业主。
我们的优势主要有几个方面：一是自有工程团队，不转包不发包，所有施工人员都是经过严格培训和考核的，工艺精湛，责任心强；二是报价透明，一口价零增项，我们会在施工前给业主提供详细的报价清单，让业主明明白白消费；三是售后有保障，我们有独立的售后部门，基础工程保修期2年，水电隐蔽工程终身质保，超出质保期后依然提供终身成本维护服务；四是团队服务模式，整个装修期间由一个团队为业主服务，包括设计师、项目经理、施工人员等，确保沟通顺畅，设计完美落地。
如果您是本溪国茂清华苑的业主，想要翻新老房提升空间利用率，可以联系我们，我们会免费上门量房，结合您的户型和生活习惯给出定制化的装修方案，同时给您提供精准的预算报价。您也可以到我们的300平米材料展厅参观，了解我们使用的主辅材品质，地址在辽宁省本溪市明山区峪明路160栋2门1层，或者拨打联系电话18341460000、13390579191咨询详情。
本文来源于 本溪壹加壹装饰工程有限公司：https://www.bxyjyzs.com
手机扫一扫，加关注
