上海嘉定盐湖新居：动迁房简装升级的设计案例

来源：上海苏心装饰装潢有限公司发布时间：2026-10-15 已阅：404次

这套盐湖新居的动迁房翻新，我们保留了原始户型的通透布局，针对业主一家三口的日常需求优化了储物空间，解决了老房水电老化、厨卫老旧的痛点，整体预算贴合刚需自住的实际情况，完工后空间实用性和美观度都得到了业主的认可。

##公司图片##

### 房屋档案卡片

小区名称：上海嘉定盐湖新居
面积：82㎡
户型：2室2厅
工期：45天
造价：清单式报价，最终以量房出具详细清单为准

### 业主痛点与需求分析

业主李女士一家是本地动迁安置的住户，这套房子原本是简单的出租简装，住了3年之后发现不少问题：厨房台面开裂、水管渗水，卫生间防水老化返潮，全屋插座数量不够用，老人小孩日常用电不方便，同时想要增加更多储物空间来收纳孩子的玩具和日常杂物。考虑到是自住刚需，李女士希望装修预算不要太高，同时保留原有户型的格局，不做大拆改。

### 解决方案与设计亮点

我们结合上海嘉定本地老房改造的常见问题，提前和李女士沟通了老房潜在的增项风险，采用了半包自选主材的灵活合作模式，既控制了整体预算，又保证了材料的自主选择权。

首先针对水电老化问题，我们更换了全屋的电线水管，新增了8个五孔插座和2个USB充电接口，满足日常家电使用需求；厨房局部拆除了旧橱柜，定制了贴合户型的L型橱柜，增加了吊柜和拉篮储物空间；卫生间重新做了防水，更换了防滑地砖和壁挂式浴室柜，解决了返潮和收纳不足的问题。同时我们利用阳台角落打造了小型储物间，用来存放换季衣物和清洁工具。

### 效果图展示

玄关