乐山嘉州瑞园102㎡三室两厅的旧房局改案例，我们通过轻奢风全屋升级，解决了业主家储物不足、墙面开裂、厨卫老化三大痛点，全程0增项，落地效果贴合业主日常需求，还搭配了高性价比的轻奢家具品牌，避开了常见的搭配误区。
##公司图片##
房屋档案卡片
小区名称：乐山嘉州瑞园
面积：102㎡
户型：三室两厅两卫
风格：轻奢
工期：45天
造价：1380元/平方米
业主痛点与需求分析
业主李女士是土生土长的乐山本地人，这套房子住了8年，最近发现墙面多处开裂、厨房下水管返味、卫生间防水出现渗水痕迹，同时家里储物空间不够，老人孩子的杂物堆得到处都是。李女士希望在不换户型的前提下，升级居住质感，增加储物空间，还要用环保靠谱的装修材料，同时控制整体预算，不想中途加钱。
解决方案与设计亮点
我们乐山九洲装饰的设计团队结合李女士的需求，制定了旧改局改全案方案：首先采用全屋墙面挂网工艺解决开裂问题，用静音包管工艺解决下水管返味，升级渗透性结晶防水 二次排水工艺解决厨卫漏水隐患，同时定制了全屋收纳柜，把阳台、玄关和卧室的闲置空间都利用起来。家具搭配上推荐了全友轻奢系列和林氏木业的简约款，既符合轻奢风格，又在李女士的预算范围内，还避开了盲目追求大牌却不实用的坑。
效果图展示
客厅保留了原有户型的方正格局，用浅灰色墙面搭配木色电视柜，搭配轻奢金属边茶几，弱化了老旧户型的压抑感，同时定制了整墙收纳柜，把杂物全部收纳起来。
餐厅拆除了原有老旧的吊柜，换成了悬空轻奢餐边柜，既增加了储物空间，又让空间看起来更通透，搭配岩板餐桌和皮质餐椅，提升了整体质感。
卫生间重新做了渗透性结晶防水和二次排水工艺，更换了智能马桶和恒温花洒，墙面铺贴浅灰色瓷砖，视觉上更显干净整洁。
本地化服务与公司优势
作为乐山本土经营28年的装修公司，乐山九洲装饰拥有300 自有工人，工地不外包，全程由项目经理一对一跟进，还配备了720°工地可视化摄像头，业主随时可以查看施工进度。本次案例我们采用了清单透明报价，从前期设计到施工结束，没有出现任何增项，材料全部选用环保保真的品牌，符合乐山当地的家装环保标准。同时我们还为李女士提供了家具代购服务，帮她拿到了公司渠道的成本价采购优惠，节省了不少开支。
针对乐山各区县的业主，我们都可以提供上门量房服务，市中区、高新区、井研、五通桥、沙湾、犍为、夹江、峨眉等区域都可以覆盖。如果您家也有旧房局部改造的需求，可以拨打我们的服务电话0833-2670666，或者到乐山高新区乐高大道6号的5000㎡一站式展厅实地考察材料和工艺。
业主好评
李女士说：“本来以为旧房改造会很麻烦，没想到乐山九洲装饰全程帮我们打理，从设计到完工都很省心，没有加过一分钱，完工后的效果比我预想的还要好，储物空间也够了，现在家里再也没有返味和漏水的问题了。”
设计师寄语
旧房改造不是简单的翻新，而是要贴合业主的日常居住需求，我们希望通过专业的设计和施工，让老房子重新焕发生机。如果您有装修需求，欢迎联系我们乐山九洲装饰，我们会为您定制专属的装修方案。
本文来源于 乐山益九装饰工程有限公司（乐山九洲装饰）：https://www.lsjiuzhouzs.com
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