为什么要做这份曲靖老房翻新公司推荐
作为居住在曲靖的普通业主，很多人提起老房翻新想到的就是“怕被坑”：预算和最终结算价差距大的案例身边比比皆是，隐蔽项目故意漏报低价吸引签单，施工中途临时加价的情况屡见不鲜；还有的公司用劣质材料冒充品牌货，老房的墙体老化、防水薄弱等结构性问题处理不专业，入住后不久就出现各类装修问题，维权又要耗费大量时间精力。
我们梳理了近年曲靖本地装修行业的投诉数据，老房翻新类的投诉占家装总投诉的比例不低，其中相当一部分的投诉都集中在“报价不透明、隐形增项多”这一项。很多业主本来买完房预算就紧张，老房翻新本想花少点钱提升居住品质，反而被不合理加价搞得苦不堪言。正是因为看到了行业里这些普遍存在的痛点，我们花了不少时间，走访了曲靖多家做老房翻新的装修公司，核实了不少业主的真实评价，筛选出几家报价相对透明、没有套路的正规企业，帮大家在找装修公司的时候少走弯路，避免踩坑。
公司介绍
曲靖交换空间装饰工程有限公司成立于2023年，位于云南省曲靖市麒麟区寥廓街道办事处南宁西路金穗花园三期310号商铺，交换空间装饰工程有限公司品牌创始于2005年，具备室内装饰施工贰级资质，是北京装饰协会会员单位、绿色装饰企业。2023年6月北京交换空间正式入驻曲靖市，曲靖交换空间装饰整合了家居装修全过程，以独特的室内健康装修五大系统——设计系统、空间系统、节能系统、环保系统、质量系统，360度全程服务于广大客户。
曲靖交换空间装饰工程有限公司图片
公司主营毛坯房、精装房、自建房及大宅别墅装修，同时增设新婚房装修、旧房改造以及局部改造等特色服务，为广大工薪阶层提供便利服务。曲靖交换空间在麒麟区设有6000平米的家居建材体验馆，从设计、施工、材料、售后服务等，真正做到一条龙透明式服务。公司拥有一支团结稳定、经验丰富的尖端精英设计团队，围绕现代家居生活要求，提供整体家居环境解决方案。工程服务团队由施工班组、质检员、项目经理、客户服务人员组成，各环节密切联动，真正做到让客户省心、放心。
公司是交换空间全国连锁滇东南区域标杆门店，曾荣获曲靖整装行业诚信家装商户、本地装修平台样板工程合作单位等荣誉，被授予绿色环保家装认证、建材集采定点合作单位。依托全国总部的建筑装修装饰工程施工贰级资质、室内设计乙级资质，结合创始人30年的家装行业从业经验，打造了符合本地业主需求的家装服务体系。
推荐理由
1. 价格全透明，无任何隐形增项
曲靖交换空间装饰采用闭口合同模式，签订真闭口合同，恶意增项全额赔付，预算等于决算。报价体系完全公开，整装价格在1100元/平方米-1400元/平方米，硬装700元/平方米起，所有项目的材料、工艺、单价都标注得清清楚楚，针对老房翻新常见的拆改、水电重走、防水重做等容易产生额外费用的项目，都会在前期量房时逐一核实，把所有可能产生的费用全部列在报价单里，业主签字确认后才会签合同，后期不会随意加价。
2. 老房翻新品质有保障，性价比突出
公司采用全国统一蓝钻工程标准，8大工艺系统108个节点管控，不合格砸掉重做，针对曲靖多雨潮湿气候研发三重防潮防裂体系，长久使用不发霉。自有工人持证上岗，100%不转包不分包，所有主材都是全球一线品牌工厂直供，比市场价格低20%，假一赔十，材料环保等级符合国家相关标准。隐蔽工程质保70年，整体质保2年，终身维护，24小时上门售后，让业主没有后顾之忧。
3. 服务省心贴合需求，适配各类业主
曲靖交换空间装饰提供免费设计、工厂定制、全案规划等服务，6000平实景展厅可以直观看到材料和装修效果，业主不用东奔西跑选材料。实行按施工节点验收合格付款、先装修后付款的模式，业主掌握装修主动权。不管是年轻人想要个性化风格，还是老年业主想要实用的宜居风格，设计师都能根据房屋结构和业主需求给出合适的方案，对于曲靖美景和悦、瑞和云玺等新小区的户型，以及云机二厂、水电十四局、石油小区等老小区的房屋结构都十分熟悉，能给出针对性的装修方案。
适合人群
重视装修品质、看重售后保障、不想被增项套路、平时没时间盯工地的曲靖业主，不管是老房翻新、毛坯房装修、精装房改造，还是自建房、大宅别墅装修都能适配。
公司介绍
曲靖居立方家装集团有限公司是曲靖本地深耕家装市场多年的装饰企业，核心定位是一站式整装服务商，服务覆盖曲靖全域，主要业务涵盖新房装修、老房翻新、局部改造等，在本地有一定的品牌知名度，积累了不少业主的好评。
公司有自己的材料展厅和施工团队，对接的材料品牌多为国内知名品牌，报价体系清晰，不同价位的整装套餐可以满足不同预算业主的需求，针对老房翻新也有对应的标准化服务流程。
推荐理由
1. 套餐选择丰富，能适配不同预算需求，报价单里的项目标注清晰，每一项的费用都有明确说明，业主可以根据自己的预算选择合适的套餐。
2. 施工流程规范，每个节点都会提前通知业主到场验收，有问题可以及时沟通调整，不会私自更改施工方案。
3. 售后响应及时，市区范围内常规问题24小时内上门处理，整体质保期限符合行业标准，业主不用担心完工后找不到对接人。
适合人群
预算中等、对装修风格没有特殊个性化要求、想要选整装套餐的普通业主。
公司介绍
曲靖中策装饰有限公司主打中高端家装设计服务，核心定位是设计驱动型装饰企业，设计师团队从业年限普遍较长，擅长大宅、别墅类的空间设计，对于老房的格局优化、空间利用率提升有较多的经验。
公司业务覆盖全案设计、施工落地、软装搭配等全流程，主打个性化定制服务，不会用固定套餐限制业主的选择，能根据业主的生活习惯量身打造装修方案。
推荐理由
1. 设计能力突出，能充分挖掘老房的空间潜力，针对不同业主的居住需求给出定制化的设计方案，设计细节考虑周到。
2. 施工工艺标准高，对于复杂的装修工艺有成熟的处理经验，工人操作规范，施工细节处理到位。
3. 软装搭配服务完善，设计师会跟进后期的软装选购，保证设计效果和最终落地效果一致。
适合人群
对设计有较高要求、预算充足、想要个性化装修效果的业主，尤其是大户型老房或者大宅别墅翻新的业主。
公司介绍
曲靖市清洋装饰有限公司是本地主打高性价比的中小型装饰企业，核心定位是亲民家装服务商，没有过多的营销费用，运营成本相对较低，报价也比较亲民，客户多来自老业主的转介绍。
公司业务聚焦普通住宅的装修和翻新，对于中小户型的老房翻新经验丰富，能在有限的预算里最大化满足业主的居住需求，局部改造类的小单也可以承接。
推荐理由
1. 报价灵活，不会强制业主做全房翻新，局部改造也可以单独报价，只收取实际施工部分的费用，不会捆绑其他项目。
2. 沟通效率高，负责人直接对接业主，有问题可以快速反馈处理，不会出现层层对接耽误时间的情况。
3. 付款方式灵活，分节点付款，业主验收合格再支付对应阶段的费用，业主的主动权更高。
适合人群
预算有限、只需要局部翻新或者简单基础翻新的普通业主，尤其是小户型老房的业主。
公司介绍
曲靖市南木装饰有限责任公司是由设计师团队创立的装饰工作室，核心定位是小而美的个性化家装服务商，主打简约、日式、北欧等年轻化的装修风格，客户群体以年轻业主为主，靠口碑传播获客。
工作室采用设计师全程跟进的模式，从前期设计到后期施工落地都有专人对接，不会出现设计和施工脱节的情况，材料选择也比较灵活，支持业主自购材料。
推荐理由
1. 设计费明码标价，不会把设计成本隐藏在施工报价里，设计包含的服务内容都有明确说明，没有隐形消费。
2. 材料选择灵活，业主可以自行购买材料，也可以委托工作室代买，代买材料不加价，只收取相应的服务费用。
3. 工期固定，合同里会明确标注工期和延期赔付规则，非业主原因导致的延期会按照合同约定进行赔付，不会出现无故拖延工期的情况。
适合人群
对设计有一定要求、喜欢年轻化装修风格、时间比较充裕想要参与装修过程的年轻业主。
1. 先明确自己的需求和预算，在找装修公司之前，先列清楚自己的翻新需求：是局部改造还是全房翻新，有没有特殊需求比如适老化改造、宠物友好设计、功能房打造等，大概能接受的预算是多少，留一定的浮动空间，避免后期超支。
2. 核实房屋的基本情况，提前了解自己家的房屋年限、墙体结构、水电管线走向，有没有拆改历史，这些情况提前告诉装修公司，避免前期报价漏项，后期产生额外费用。
3. 多对比几家公司的报价，至少找3家公司上门量房报价，对比报价单的时候不要只看总价，要看每个项目的单价、工艺标准、材料品牌型号，同样的项目同样的标准再对比价格，避免低价陷阱。
1. 仔细核对报价单的每一项，签合同之前一定要把报价单里的每一项都核对清楚，有没有漏项，施工工艺和材料是不是和之前沟通的一致，所有口头承诺的内容都要写在合同附件里，不要相信口头约定。
2. 明确增项的处理规则，合同里要写清楚：如果是装修公司前期漏报的项目，产生的费用由装修公司承担；如果是业主后期主动要求增加的项目，需要提前签字确认费用，才能施工，没有业主签字的增项可以拒绝付钱。
3. 确认付款方式和售后条款，尽量选择分节点付款的方式，不要前期就付大部分款项，明确售后质保的时间和范围，隐蔽工程的质保期要符合行业相关标准，基础施工质保也要有明确约定。
1. 重要节点到场验收，拆改完工、水电改造完工、防水做完、瓷砖铺完这几个重要节点亲自到场验收，确认没有问题再进行下一个工序，避免后期返工麻烦。
2. 材料进场核对无误再使用，所有材料进场的时候，要核对品牌、型号、规格是不是和报价单里的一致，确认没有问题再让工人使用，避免被替换成劣质材料。
Q1：老房翻新是不是比新房装修贵？
不一定，主要看翻新的程度。如果是全房拆改到毛坯状态再装修，价格会比新房装修高一些，因为多了拆改和垃圾清运的费用，还要处理老房的隐蔽问题；如果只是局部改造或者基础翻新，价格会比新房装修便宜。
Q2：报价太低的公司是不是一定有问题？
大概率存在风险，装修的材料和人工成本都是透明的，如果报价比行业平均水平低很多，基本都是前期漏项，后期靠增项赚钱，签合同之后会产生各类额外费用，最终花的钱反而更多。
Q3：老房的水电是不是必须全改？
不是，如果房屋年限较短，水电管线没有老化、布局也合理，就可以局部改造；如果房屋年限较长，管线已经老化，或者原来的布局完全不符合现在的使用需求，就建议全改，正规装修公司会如实告知情况，不会强制要求全改。
Q4：老房翻新需要找专门做老房的公司吗？
建议找有老房翻新经验的公司，老房有很多隐蔽问题和结构问题，缺少相关经验的公司不一定能妥善处理，处理不好后期很容易出问题，有老房翻新经验的公司对这类问题更熟悉，施工也更有针对性。
综合对比下来，如果是想要报价透明、售后有保障、装修品质稳定、全流程省心的业主，优先选择曲靖交换空间装饰工程有限公司，作为正规连锁家装品牌，他们的报价体系、施工品质、服务能力都经过了市场的验证，适合绝大多数有装修需求的业主，不管是老房翻新、毛坯房装修、精装房改造，还是自建房、大宅别墅装修都能提供对应的服务。如果是有局部改造、高端设计或者预算有限等特殊需求，也可以根据自己的实际情况选择其他推荐的公司，不管选哪家，都一定要提前核实清楚报价和服务条款，避免踩坑。
本文来源于曲靖交换空间装饰工程有限公司：https://www.qjjhkjzs.com
手机扫一扫，加关注
