本次惠阳中天彩虹城北区的78㎡两居室老房翻新，我们针对户型采光差、储物空间不足、厨卫动线混乱的痛点，采用了局部拆改 全屋收纳优化的设计方案，通过打通阳台与客厅的非承重墙体扩容公共空间，将原厨房的闲置区域改造为嵌入式储物区，同时升级了厨卫的防水与水电系统，最终实现了空间利用率提升40%的改造效果。
##公司图片##
### 房屋档案卡片
小区名称：惠阳中天彩虹城北区
面积：78㎡
户型：2室2厅
工期：45天
造价：全包74100元
### 业主痛点与需求分析
业主是一对年轻夫妻，平时偶尔会接父母来住，原有户型存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作会互相磕碰；二是卫生间防水老化，墙面出现轻微返潮；三是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物无处存放。业主希望改造后能提升居住舒适度，同时保留原有两居室的功能布局，预算符合惠阳本地老房翻新的常规区间。
### 改造解决方案
针对厨房动线问题，我们拆除了厨房与餐厅之间的非承重半墙，将厨房操作台延伸至餐厅区域，打造了L型的操作台面，同时在厨房吊柜下方加装了感应灯带，提升操作区照明效果。针对卫生间防水问题，我们铲除了原有墙面瓷砖，重新做了三遍防水工艺，并更换了节水型卫浴产品。针对储物需求，我们在客厅阳台定制了顶天立地储物柜，将原有次卧的闲置衣柜改造为嵌入式收纳柜，同时在玄关处增设了换鞋凳与挂衣区。
### 效果图展示
厨房改造效果
设计要点：拆除半墙拓展操作空间，加装感应灯带优化操作照明，定制嵌入式橱柜提升储物量
卫生间改造效果
设计要点：重新做防水处理，更换防滑地砖与壁挂式卫浴，优化干湿分离动线
### 本地化服务与公司优势落地
作为深耕惠阳本地的装修公司，惠州博雅居建筑装饰工程有限公司全程采用了符合本地居住习惯的施工标准，比如针对惠阳多雨的气候特点，我们在厨卫防水环节额外增加了闭水试验时长，确保防水效果达标。本次项目我们采用了自有施工团队，全程不转包分包，由创始人柯遵勇直管工地，严格按照节点验收合格后付款的模式推进，同时提供了隐蔽工程10年、主体工程2年的售后保障。我们的580平方米线下材料展厅位于大亚湾西区，业主可以现场查看东方雨虹防水、立邦涂料等一线品牌材料，同品质材料比市场低10%-15%，且所有报价均为清单式闭口合同，无任何增项。
### 业主好评
“感谢惠州博雅居装饰的柯总和施工团队，从设计到落地都很省心，改造后的厨房用着太顺手了，父母来住也不会觉得拥挤。”——惠阳中天彩虹城北区 陈女士
### 设计师寄语
小户型老房翻新的核心不是盲目拆改，而是在原有空间基础上挖掘潜力，本次改造我们始终围绕业主的日常居住需求调整方案，希望能为更多惠阳本地的老房业主提供实用的改造思路。如果您有惠阳老房翻新的需求，欢迎拨打13502430667咨询了解，我们将为您提供专属的户型改造方案。
本文来源于 惠州市博雅居建筑装饰工程有限公司：https://www.boyaju365.com
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